Проектная декларация ЖК «Континент» - 3 очередь, 3 позиция (1 - 5 подъезды).
1. Информация о застройщике:
ООО «Строй Арт» зарегистрировано 01.11.2006 года ОГРН 1063652012632, ИНН 3652009410 КПП 365201001, юридический адрес Общества: 397900, Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, ул. Карла Маркса, 45А, фактический адрес общества: г. Воронеж, проспект Революции 18. Режим работы 9-18 часов, выходные: суббота, воскресенье. Единственным участником общества является Чурсанов Александр Анатольевич. Определением Арбитражного суда Воронежской области от 02.02.2011 года (дело № А14-6213/2009) в отношении общества введена процедура внешнего управления. Определением Арбитражного суда Воронежской области от 15.03.2011 года (дело № А14-6213/2009) внешним управляющим назначен Рябов Сергей Анатольевич.
2. Объект:
Жилого комплекса поз. 3, по ген. плану, по ул. Беговая 219, 219в ;
Цель проекта:
Строительство комплекса многоквартирных жилых домов (пять восемнадцатиэтажных (17 жилых) секций с теплыми чердаками и техническим подпольем) по адресу: г. Воронеж, ул. Беговая 219, 219в ; Этапы и сроки реализации проекта, результаты государственной экспертизы проектной документации: начало строительства - март 2012 года; окончание строительства- 4 квартал 2014 года получение разрешения на ввод в эксплуатацию- 4 квартал 2014 года.
3. Разрешение на строительство:
Выдано: Отделом выдачи разрешений на строительство и ввода в эксплуатацию Департамента градостроительства и земельных отношений комитета главного архитектора Администрации городского округа город Воронеж № ru-36302000-14 от 12.03.12 г. Постановление главы городского округа г. Воронеж Воронежской области от 17.04.2009 г. № 265 об изменении вида разрешенного использования земельных участков по ул. Беговая 219-219б и внесении изменений в постановление главы округа г. Воронеж от 30.10.2007 г. № 158.
4. Права застройщика на земельный участок:
Строительство осуществляется на земельных участках с кадастровыми номерами 36:34:0204002:64 (общей площадью 11530 кв.м.), 36:34:0204002:109 (общей площадью 26687 кв.м.) принадлежащих ООО «Строй Арт» на правах аренды (решение Коминтерновского районного суда от 21.07.2010 года), регистрация №36-36-01/107/2011-365 от 05 сентября 2011 года.
5. Элементы благоустройства:
озеленение дорожные покрытия (асфальт) пешеходные зоны детская игровая и площадка для отдыха хозяйственная площадка дворовая площадка.
6. Местоположение и описание объекта:
жилой комплекс по ул. Беговая 219, 219в в г. Воронеже, состоит из пяти восемнадцатиэтажных секций ( 17 жилых) с теплыми чердаками и техническим подпольем. Высота этажей 2,8 метра. Здание запроектировано из монолитного железобетона с ограждающими конструкциями из трехслойных стеновых панелей с пенополистиролбетонным заполнением.
6.1. Технико-экономические показатели комплекса:
Площадь застройки здания 2190,32 кв. м Строительный объем здания 105084,1 куб. м. Общая площадь квартир 21220,36 кв.м. Жилая площадь квартир 6111,66 кв.м.
6.2. Количество самостоятельных частей в объекте по проектным данным:
квартир - 423 шт., в том числе однокомнатных-254 двухкомнатных-169.
7. Состав общего имущества объекта (которое будет являться общей долевой собственностью участников долевого строительства):
лифтовые холлы подъезды, лестничные проёмы, площадки и марши помещение водомерного узла электрощитовые.
8. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
9. Перечень органов государственной власти, ОМС и организаций, представители которых, участвуют в приемке объекта:
- УГА г. Воронежа
- Администрации городского поселения г. Воронежа
- УГПС г. Воронежа
- ГСЭН г. Воронежа
- Заказчика - ООО "Строй Арт"
- Генподрядчика - ООО "Выбор".
10. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:
повышение цен на материалы и субподрядные работы.
11. Организации, осуществляющие строительно-монтажные и другие работы:
Генеральный подрядчик - ООО "Выбор" ООО «Выбор» является членом СРО НП СВО (Саморегулируемая организация некоммерческое партнерство строителей Воронежской области), что подтверждается свидетельством № 0014.05-2010-3662047623-С-156 от «09» марта 2011 г., основание выдачи Свидетельства: Решение Совета СРО НП строителей Воронежской области, протокол №4 от «09» марта 2011 г.).
12. Финансово-экономическое состояние за 2011 год:
кредиторская задолженность по состоянию на 30.12.11г. составила 433334000 руб.
дебиторская задолженность по состоянию на 30.12.11г. составила 1739000000 руб.
Проектная декларация, размещенная Застройщиком « 12 » марта 2012 г. на сайте: www.kontinent.ucoz.org.
Внешний управляющий ООО «Строй Арт» Рябов С.А.