ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
(с изменениями от 01.12.2012г.)

Проектная декларация ЖК «Континент» - 3 очередь, 3 позиция (1 - 5 подъезды).

1. Информация о застройщике:

ООО «Строй Арт» зарегистрировано 01.11.2006 года ОГРН 1063652012632, ИНН 3652009410 КПП 365201001, юридический адрес Общества: 397900, Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, ул. Карла Маркса, 45А, фактический адрес общества: г. Воронеж, проспект Революции 18. Режим работы 9-18 часов, выходные: суббота, воскресенье. Единственным участником общества является Чурсанов Александр Анатольевич. Определением Арбитражного суда Воронежской области от 02.02.2011 года (дело № А14-6213/2009) в отношении общества введена процедура внешнего управления. Определением Арбитражного суда Воронежской области от 15.03.2011 года (дело № А14-6213/2009) внешним управляющим назначен Рябов Сергей Анатольевич.

 

2. Объект:

Жилого комплекса поз. 3, по ген. плану, по ул. Беговая 219, 219в ; 
Цель проекта:
Строительство комплекса многоквартирных жилых домов (пять восемнадцатиэтажных (17 жилых) секций с теплыми чердаками и техническим подпольем) по адресу: г. Воронеж, ул. Беговая 219, 219в ; Этапы и сроки реализации проекта, результаты государственной экспертизы проектной документации: начало строительства - март 2012 года; окончание строительства- 4 квартал 2014 года получение разрешения на ввод в эксплуатацию- 4 квартал 2014 года.

 

3. Разрешение на строительство:

Выдано: Отделом выдачи разрешений на строительство и ввода в эксплуатацию Департамента градостроительства и земельных отношений комитета главного архитектора Администрации городского округа город Воронеж № ru-36302000-14 от 12.03.12 г. Постановление главы городского округа г. Воронеж Воронежской области от 17.04.2009 г. № 265 об изменении вида разрешенного использования земельных участков по ул. Беговая 219-219б и внесении изменений в постановление главы округа г. Воронеж от 30.10.2007 г. № 158.

 

4. Права застройщика на земельный участок:

Строительство осуществляется на земельных участках с кадастровыми номерами 36:34:0204002:64 (общей площадью 11530 кв.м.), 36:34:0204002:109 (общей площадью 26687 кв.м.) принадлежащих ООО «Строй Арт» на правах аренды (решение Коминтерновского районного суда от 21.07.2010 года), регистрация №36-36-01/107/2011-365 от 05 сентября 2011 года.

 

5. Элементы благоустройства:

озеленение дорожные покрытия (асфальт) пешеходные зоны детская игровая и площадка для отдыха хозяйственная площадка дворовая площадка.

 

6. Местоположение и описание объекта:

жилой комплекс по ул. Беговая 219, 219в в г. Воронеже, состоит из пяти восемнадцатиэтажных секций ( 17 жилых) с теплыми чердаками и техническим подпольем. Высота этажей 2,8 метра. Здание запроектировано из монолитного железобетона с ограждающими конструкциями из трехслойных стеновых панелей с пенополистиролбетонным заполнением.

6.1. Технико-экономические показатели комплекса:

Площадь застройки здания 2190,32 кв. м Строительный объем здания 105084,1 куб. м. Общая площадь квартир 21220,36 кв.м. Жилая площадь квартир 6111,66 кв.м.

6.2. Количество самостоятельных частей в объекте по проектным данным:

квартир - 423 шт., в том числе однокомнатных-254 двухкомнатных-169.

 

7. Состав общего имущества объекта (которое будет являться общей долевой собственностью участников долевого строительства):

лифтовые холлы подъезды, лестничные проёмы, площадки и марши помещение водомерного узла электрощитовые.

 

8. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

 

9. Перечень органов государственной власти, ОМС и организаций, представители которых, участвуют в приемке объекта:

1. УГА г. Воронежа
2. Администрации городского поселения г. Воронежа
3. УГПС г. Воронежа
4. ГСЭН г. Воронежа
5. Заказчика - ООО "Строй Арт"
6. Генподрядчика - ООО "Выбор".

 

10. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:

повышение цен на материалы и субподрядные работы.

 

11. Организации, осуществляющие строительно-монтажные и другие работы:

Генеральный подрядчик - ООО "Выбор" ООО «Выбор» является членом СРО НП СВО (Саморегулируемая организация некоммерческое партнерство строителей Воронежской области), что подтверждается свидетельством № 0014.05-2010-3662047623-С-156 от «09» марта 2011 г., основание выдачи Свидетельства: Решение Совета СРО НП строителей Воронежской области, протокол №4 от «09» марта 2011 г.).

 

12. Финансово-экономическое состояние за 2011 год:

кредиторская задолженность по состоянию на 30.12.11г. составила 433334000 руб.
дебиторская задолженность по состоянию на 30.12.11г. составила 1739000000 руб.

 

Проектная декларация, размещенная Застройщиком « 12 » марта 2012 г. на сайте: www.kontinent.ucoz.org.

 

Внешний управляющий ООО «Строй Арт» Рябов С.А.

 

1. Информация о застройщике:
ООО «Строй Арт» зарегистрировано 01.11.2006 года ОГРН 1063652012632, ИНН 3652009410 КПП 365201001, юридический адрес Общества: 397900, Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, ул. Карла Маркса, 45А, фактический адрес общества: г. Воронеж, проспект Революции 18. Режим работы 9-18 часов, выходные: суббота, воскресенье. Единственным участником общества является Чурсанов Александр Анатольевич. Определением Арбитражного суда Воронежской области от 02.02.2011 года (дело № А14-6213/2009) в отношении общества введена процедура внешнего управления. Определением Арбитражного суда Воронежской области от 15.03.2011 года (дело № А14-6213/2009) внешним управляющим назначен Рябов Сергей Анатольевич.

2. Объект:
Жилого комплекса поз. 5, по ген. плану, по ул. Беговая 219д;
Цель проекта:
Строительство жилого комплекса (восемнадцатиэтажной (17 жилых) секции с теплым чердаком и техническим подпольем) по адресу: г. Воронеж, ул. Беговая 219д ; Этапы и сроки реализации проекта, результаты государственной экспертизы проектной документации: начало строительства - март 2012 года; окончание строительства- 4 квартал 2014 года получение разрешения на ввод в эксплуатацию- 4 квартал 2014 года.

3. Разрешение на строительство: Выдано: Отделом выдачи разрешений на строительство и ввода в эксплуатацию Департамента градостроительства и земельных отношений комитета главного архитектора Администрации городского округа город Воронеж № ru-36302000-12 от 07.03.12 г. Постановление главы городского округа г. Воронеж Воронежской области от 17.04.2009 г. № 265 об изменении вида разрешенного использования земельных участков по ул. Беговая 219-219б и внесении изменений в постановление главы округа г. Воронеж от 30.10.2007 г. № 158.

4. Права застройщика на земельный участок: Строительство осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0204002:111 (общей площадью 4761 кв.м.) принадлежащих ООО «Строй Арт» на правах аренды (решение Коминтерновского районного суда от 21.07.2010 года), регистрация №36-36-01/107/2011-365 от 05 сентября 2011 года.

5. Элементы благоустройства: озеленение дорожные покрытия (асфальт) пешеходные зоны детская игровая и площадка для отдыха хозяйственная площадка дворовая площадка.

6. Местоположение и описание объекта :
жилой комплекс по ул. Беговая 219д в г. Воронеже, состоит из одной восемнадцатиэтажной секций ( семнадцать жилых) с теплыми чердаками и техническим подпольем. Высота этажей 2,8 метра. Здание запроектировано из монолитного железобетона с ограждающими конструкциями из трехслойных стеновых панелей с пенополистиролбетонным заполнением.

6.1. Технико-экономические показатели комплекса: Площадь застройки здания 432,53 кв. м Строительный объем здания выше отметки 0.00 21067,7 куб. м. Общая площадь квартир 4267,51 кв.м. Жилая площадь квартир 2096,78 кв.м.

6.2. Количество самостоятельных частей в объекте по проектным данным:
квартир - 85 шт., в том числе однокомнатных-51 двухкомнатных-34.

7. Состав общего имущества объекта (которое будет являться общей долевой собственностью участников долевого строительства): лифтовые холлы подъезды, лестничные проёмы, площадки и марши помещение водомерного узла электрощитовые.

8. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

9. Перечень органов государственной власти, ОМС и организаций, представители которых, участвуют в приемке объекта:

 

10. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: повышение цен на материалы и субподрядные работы.

11. Организации, осуществляющие строительно-монтажные и другие работы: Генеральный подрядчик - ООО "Выбор" ООО «Выбор» является членом СРО НП СВО (Саморегулируемая организация некоммерческое партнерство строителей Воронежской области), что подтверждается свидетельством № 0014.05-2010-3662047623-С-156 от «09» марта 2011 г., основание выдачи Свидетельства: Решение Совета СРО НП строителей Воронежской области, протокол №4 от «09» марта 2011 г.).

12. Финансово-экономическое состояние за 2011 год:
кредиторская задолженность по состоянию на 30.12.11г. составила 433334000 руб.
дебиторская задолженность по состоянию на 30.12.11г. составила 1739000000 руб.

Проектная декларация, размещенная Застройщиком « 07 » марта 2012 г. на сайте: www.kontinent.ucoz.org

 

 

1. Информация о застройщике: ООО «Строй Арт» зарегистрировано 01.11.2006 года ОГРН 1063652012632, ИНН 3652009410 КПП 365201001, юридический адрес Общества: 397900, Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, ул. Карла Маркса, 45А, фактический адрес общества: г. Воронеж, проспект Революции 18. Режим работы 9-18 часов, выходные: суббота, воскресенье. Единственным участником общества является Чурсанов Александр Анатольевич. Определением Арбитражного суда Воронежской области от 02.02.2011 года (дело № А14-6213/2009) в отношении общества введена процедура внешнего управления. Определением Арбитражного суда Воронежской области от 15.03.2011 года (дело № А14-6213/2009) внешним управляющим назначен Рябов Сергей Анатольевич.

2. Объект:
Жилого комплекса поз. 4, по ген. плану, по ул. Беговая 219г, 219д;
Цель проекта:
Строительство комплекса многоквартирных жилых домов (пять восемнадцатиэтажных (17 жилых) секций с теплыми чердаками и техническим подпольем) по адресу: г. Воронеж, ул. Беговая 219г, 219д; Этапы и сроки реализации проекта, результаты государственной экспертизы проектной документации: начало строительства - март 2012 года; окончание строительства- 4 квартал 2014 года получение разрешения на ввод в эксплуатацию- 4 квартал 2014 года.

3. Разрешение на строительство: Выдано: Отделом выдачи разрешений на строительство и ввода в эксплуатацию Департамента градостроительства и земельных отношений комитета главного архитектора Администрации городского округа город Воронеж № ru-36302000-11 от 07.03.12 г. Постановление главы городского округа г. Воронеж Воронежской области от 17.04.2009 г. № 265 об изменении вида разрешенного использования земельных участков по ул. Беговая 219-219б и внесении изменений в постановление главы округа г. Воронеж от 30.10.2007 г. № 158.

4. Права застройщика на земельный участок: Строительство осуществляется на земельных участках с кадастровыми номерами , 36:34:0204002:110 (общей площадью 6582 кв.м.), 36:34:0204002:111 (общей площадью 4761 кв.м.) принадлежащих ООО «Строй Арт» на правах аренды (решение Коминтерновского районного суда от 21.07.2010 года), регистрация №36-36-01/107/2011-365 от 05 сентября 2011 года.


5. Элементы благоустройства: озеленение дорожные покрытия (асфальт) пешеходные зоны детская игровая и площадка для отдыха хозяйственная площадка дворовая площадка.

6. Местоположение и описание объекта:
жилой комплекс по ул. Беговая 219г, 219д в г. Воронеже, состоит из пяти восемнадцатиэтажных секций ( 17 жилых) с теплыми чердаками и техническим подпольем. Высота этажей 2,8 метра. Здание запроектировано из монолитного железобетона с ограждающими конструкциями из трехслойных стеновых панелей с пенополистиролбетонным заполнением.

6.1. Технико-экономические показатели комплекса: Площадь застройки здания 2177,05 кв. м Строительный объем здания 10533,3 куб. м. Общая площадь квартир 21424,42 кв.м. Жилая площадь квартир 11432,33 кв.м.

6.2. Количество самостоятельных частей в объекте по проектным данным:
квартир - 459 шт., в том числе однокомнатных - 153 однокомнатных с кухнями-нишами - 136 двухкомнатных - 170.

7. Состав общего имущества объекта (которое будет являться общей долевой собственностью участников долевого строительства): лифтовые холлы подъезды, лестничные проёмы, площадки и марши помещение водомерного узла электрощитовые.

8. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

9. Перечень органов государственной власти, ОМС и организаций, представители которых, участвуют в приемке объекта:

10. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: повышение цен на материалы и субподрядные работы.

11. Организации, осуществляющие строительно-монтажные и другие работы: Генеральный подрядчик - ООО "Выбор" ООО «Выбор» является членом СРО НП СВО (Саморегулируемая организация некоммерческое партнерство строителей Воронежской области), что подтверждается свидетельством № 0014.05-2010-3662047623-С-156 от «09» марта 2011 г., основание выдачи Свидетельства: Решение Совета СРО НП строителей Воронежской области, протокол №4 от «09» марта 2011 г.).
 

12. Финансово-экономическое состояние за 2011 год:
кредиторская задолженность по состоянию на 30.12.11г. составила 433334000 руб.
дебиторская задолженность по состоянию на 30.12.11г. составила 1739000000 руб.
 

Проектная декларация, размещенная Застройщиком «07» марта 2012 г. на сайте: www.kontinent.ucoz.org.
 

1. Информация о застройщике: ООО «Строй Арт» зарегистрировано 01.11.2006 года ОГРН 1063652012632, ИНН 3652009410 КПП 365201001, юридический адрес Общества: 397900, Воронежская область, Лискинский район, г. Лиски, ул. Карла Маркса, 45А, фактический адрес общества: г. Воронеж, проспект Революции 18. Режим работы 9-18 часов, выходные: суббота, воскресенье. Единственным участником общества является Чурсанов Александр Анатольевич. Определением Арбитражного суда Воронежской области от 02.02.2011 года (дело № А14-6213/2009) в отношении общества введена процедура внешнего управления. Определением Арбитражного суда Воронежской области от 15.03.2011 года (дело № А14-6213/2009) внешним управляющим назначен Рябов Сергей Анатольевич.

2. Объект: Комплекс многоквартирных жилых домов по ул. Беговая, 219 б;

Цель проекта: Строительство комплекса многоквартирных жилых домов (1-4 блок-секции) секций с техническим подпольем) по адресу: г. Воронеж, ул. Беговая 219 б; Этапы и сроки реализации проекта, результаты государственной экспертизы проектной документации: начало строительства – декабрь 2011 года; окончание строительства- 2-й квартал 2013 года получение разрешения на ввод в эксплуатацию- 3 квартал 2013 года.

3. Разрешение на строительство: Выдано: Отделом выдачи разрешений на строительство и ввода в эксплуатацию Департамента градостроительства и земельных отношений комитета главного архитектора Администрации городского округа город Воронеж № ru-36302000-143 от 21.12.11 г. Постановление главы городского округа г. Воронеж Воронежской области от 17.04.2009 г. № 265 об изменении вида разрешенного использования земельных участков по ул. Беговая 219-219б и внесении изменений в постановление главы округа г. Воронеж от 30.10.2007 г. № 158

4. Права застройщика на земельный участок: Строительство осуществляется на земельных участках с кадастровыми номерами 36:34:0204002:108 (общей площадью 7337 кв.м.) принадлежащих ООО «Строй Арт» на правах аренды (решение Коминтерновского районного суда от 21.07.2010 года), регистрация №36-36-01/107/2011-365 от 05 сентября 2011 года.

5. Элементы благоустройства: озеленение дорожные покрытия (асфальт) пешеходные зоны детская игровая и площадка для отдыха хозяйственная площадка дворовая площадка.
 

6. Местоположение и описание объекта: комплекс многоквартирных жилых домов по ул. Беговая 219 б в г. Воронеже, состоит четырех блок-секций ( 1 блок-секция- 12 этажей, 2,4 блок-секции по 14 этажей, 3 блок-секция-16 этажей) с техническим подпольем. Высота типового этажа 2,8 метра. Наружные стены несущие, кирпичные, трехслойные. Плиты перекрытия- сборные, железобетонные. Фундаменты – посекционные, ленточные из сборных железобетонных блоков.

6.1. Технико-экономические показатели комплекса: Площадь застройки здания 1800 кв. м Строительный объем здания выше отметки 0,00 80100 куб. м. Общая площадь квартир 17663 кв.м. Жилая площадь квартир 7972,24 кв.м..

6.2. Количество самостоятельных частей в объекте по проектным данным: квартир-352 шт., в том числе однокомнатных-272, двухкомнатных-80.

7. Состав общего имущества объекта (которое будет являться общей долевой собственностью участников долевого строительства): лифтовые холлы подъезды, лестничные проёмы, площадки и марши помещение водомерного узла электрощитовые.

8. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

9. Перечень органов государственной власти, ОМС и организаций, представители которых, участвуют в приемке объекта:

 

10. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: повышение цен на материалы и субподрядные работы.

11. Организации, осуществляющие строительно-монтажные и другие работы: Генеральный подрядчик - ООО "Выбор" ООО «Выбор» является членом СРО НП СВО (Саморегулируемая организация некоммерческое партнерство строителей Воронежской области), что подтверждается свидетельством № 0014.05-2010-3662047623-С-156 от «09» марта 2011 г., основание выдачи Свидетельства: Решение Совета СРО НП строителей Воронежской области, протокол №4 от «09» марта 2011 г.).

12. Финансово-экономическое состояние за 2011 год:
кредиторская задолженность по состоянию на 30.12.11г. составила 433334000 руб.
дебиторская задолженность по состоянию на 30.12.11г. составила 1739000000 руб.

Проектная декларация, размещенная Застройщиком «05» января 2012 г. на сайте: www.kontinent.ucoz.org.